Gebäude

Eigentümer/ Betreiber:

• Atus Velden
  Sportplatzstraße 10
  9220 Velden am Wörther See
  Telefonnummer: +43 664 4271735
  E-Mail: atus.velden@outlook.com

Ansprechpartner / Kontaktpersonen:

• Philipp Köfer
  Mitglied bei Atus Velden
  Mobiltelefonnummer: +43 650 4274222
  E-Mail: atus.velden@outlook.com

Architekt:

• Hohengasser Wirnsberger Architekten zt gmbh
  Sonja Hohengasser
  Jürgen P. Wirnsberger
  Litzelhofenstraße 16
  9800 Spittal an der Drau
  Telefonnummer: +43 (0) 699 114 115 93
  E-Mail: arch@hwarchitekten.at

Technische Planer:

• FIN – Future is Now GmbH
  Emilia Kienesberger, BSc LLB. oec.
  Goldensteinstraße 9a
  5061 Elsbethen
  E-Mail: mk@futureisnow.eu

Standort:

• Sportplatzstraße 10
  9220 Velden am Wörthersee

Gebäudetyp: 

• Vereinsgebäude

Errichtungsjahr Bestandsgebäude:

• 1984

Größe (BGF):

• Die Bruttogrundfläche ändert sich von 305,7 m² auf 224,9 m². Die Anteile des neu entstehenden Zubaus sind hier nicht enthalten.

Zustand/ Ausstattung Bestand:

• Vereinslokal und Tribüne

Motiv der Sanierung

Mängel/ Schwachstellen/ Probleme im Bestand:

• Die größten Mängel waren ein veralteter, energetisch ineffizienter Gebäudebestand (u. a. Strombeheizung, sanierungsbedürftige Gebäudehülle) sowie zu kleine bzw. unzweckmäßig organisierte Funktionsbereiche.

Vision

Wünsche / Ziele Bauherr Ökologie/ Energieeffizienz/ Komfort:

• Funktionale und räumliche Verbesserung: Sanierung für zeitgemäße Garderoben, Sanitäreinrichtungen und Kantine, bei möglichst hohem Bestandserhalt. Parallel sollte der Energieverbrauch massiv sinken durch thermische Sanierung, Umstieg auf Wärmepumpe (Heizen/Kühlen) und PV-Eigenstrom, inklusive deutlicher CO₂-Reduktion.

Gebäudehülle

Bauteilaufbauten:

• Das Gebäude soll vorrangig durch das Aufbringen einer 20 cm Wärmedämmung an den Außenwänden, einer 20 – 28 cm Dämmung des Flachdaches, einer Dämmung des erdanliegenden Böden mittels 20 cm XPS Dämmung sowie den Austausch der Fenster durch Holz-Alufenster mit 3-fach Verglasung saniert werden.

Baustoffe:

• 20 – 28 cm XPS Dämmung (Flachdach)
• 20 cm XPS Dämmung (Außenwände)
• 20 cm XPS Dämmung (erdanliegender Boden)

Fensterqualität:

• 3 Scheiben Holz-Alu Fenster

Haustechnik

Heizung:

• Sole-Wasser Wärmepumpe mit flachen Erdkollektoren

Kühlung:

• Freecooling Betrieb der WP über Flächenheizung

Lüftung:

• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (insbesondere für Kabinen und Kantine).

Warmwasser:

• Dezentral elektrisch über Untertischspeicher

Elektrik:

• Beleuchtungsoptimierung

Regelungstechnik:

• Optimierung der Regelungstechnik und Installation eines Monitorings

PV-Anlage:

• Leistung: 30 kWp

Energieeffizienz

Maßnahmen zur Effizienzsteigerung:

• Thermische Sanierung
• Austausch der Fenster und Außentüren
• Umstellung auf LED
• Umstellung des Heizungssystems von direktelektrisch auf Sole-Wasser Wärmepumpe
• Freecooling im Sommer
• Errichtung einer PV-Anlage

Abwärmenutzung:

• Keine

Nutzung Erneuerbarer Energiequellen:

• PV-Strom

Besondere Lösungen:

• Im Sommer ist Freecoolilng Betrieb möglich

Kennzahlen

Der spezifische Heizwärmebedarf beschreibt die erforderliche Wärmemenge pro Quadratmeter beheizte Bruttogeschossfläche, die ein Gebäude an einem bestimmten Ort (Klima) oder bei einem Referenzklima pro Jahr benötigt, um die Innenraumtemperatur auf 20 Grad Celsius zu halten.

Der Kühlbedarf ist diejenige Nutzenergie, die nötig ist, um die Räume eines Gebäudes beim Auftreten von Überwärmung auf die gewünschte Soll-Temperatur zu kühlen.

Als Heizlast versteht man jene Wärmelast die notwendig ist, um den Wärmeverlust von Räumen auszugleichen.

Die Kühllast ist eine aus einem Raum abzuführende Wärmelast, die notwendig ist, um einen vorgegebenen Raumluftzustand zu erreichen oder zu erhalten.

Heizwärmebedarf / Bestand:

• 304,5 kWh/m²a HWBref,RK entspricht 370,4 kWh/m²a HWBref,SK

Heizwärmebedarf / Sanierung:

• 54,9 kWh/m²a HWBref,RK entspricht 68,7 kWh/m²a HWBref,SK

Kühlbedarf / Bestand:

• 0 kWh/m³a KB*RK entspricht 0 kWh/m²a KB,SK

Kühlbedarf / Sanierung:

• 0 kWh/m³a KB*RK entspricht 15,7 kWh/m²a KB,SK

Spezifische Heizlast / Bestand:

• 45,2 kW entspricht 147,97 W/m² BGF

Spezifische Heizlast / Sanierung:

• 12,9 kW entspricht 57,53 W/m² BGF

Erwartete CO2- Einsparung:

• In Summe kann eine Reduktion der CO2-Emissionen von rund 33,23 Tonnen pro Jahr erzielt werden.

Erwartete Einsparung:

• Heizwärmebedarf Referenz – Reduktion: ca. 82%
• fGEE – Reduktion: ca. 87%
• Strom – Reduktion: ca. 100%

Kosten

Investitionskosten:

• Beantragte Investitionskosten: 2.354.448,00 EUR
• Umweltrelevante Kosten: 304.160,00 EUR

Förderungen:

• Förderbasis: 304.160,00 EUR
• Voraussichtliche Förderhöhe: 57.535,00 EUR

Kosten je m² BGF:

• ca. 7.702 €/m² BGF (Beantragte Invest.kosten/m² BGF Bestand)

Planungs- und Bauphase

Bericht zum Planungsprozess (Zusammenarbeit der Akteure, Schwierigkeiten, best practice Beispiele):

• Die Sanierung wurde stark von persönlichem Engagement aus dem Vereinsumfeld getragen und als transparenter, qualitätsorientierter Prozess mit mehreren Stakeholdern umgesetzt – trotz engem Budget und straffer Terminplanung. Zentrale Hindernisse waren Überzeugungsarbeit gegenüber Land und Gemeinde, die mehrgleisige Förderfinanzierung sowie die daraus notwendige Priorisierung bis hin zur deutlichen Programmreduktion, während der gewünschte Bestandserhalt zusätzliche Komplexität brachte.
  Hindernisse im Planungsprozess (Genehmigungen/ Behörden/ Anrainer/…):

Empfehlungen:

• Förder- und Finanzierungsstrategie früh absichern, Stakeholder strukturiert einbinden, Bestand als Ressource nutzen und das Raumprogramm konsequent und früh realistisch festlegen.

Chronologie/Bautagebuch:

• Baustart: Nov 23
• Baufertigstellung: Okt 24

Nutzung:

Nutzungskomfort:

• Für Besucher:innen kommt dazu mehr Aufenthaltsqualität mit Sitzmöglichkeiten, überdachten Sitzplätzen sowie direktem Zugang zu zentralen Funktionen wie Theke/Ausschank und WC-Anlagen (inkl. Trinkbrunnen und E-Ladestationen im Entrée-Bereich).

Erfahrungen:

• Für Sportbetrieb und Innenräume wird der Komfort durch bessere Funktionsorganisation (z. B. gedeckt erreichbare Umkleiden) und ein angenehmeres Raumklima (u. a. Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Kühldeckenelemente in Kabinen/Kantine) erhöht.