Beschreibung
Das Gebäude befindet sich in 1130 Wien und soll zukünftig als Firmensitz der vivoreal GmbH genutzt werden. Der Gebäudeeigentümer, Bauwerber und Förderungswerber ist die vivoreal GmbH. Sie betreibt Assetmanagement und Immobilienentwicklung für eigene und fremde Immobilien und tritt auch als Versicherungsagent für Immobilienversicherungen auf. Das Gründerzeithaus, welches sich in der Schutzzone befindet, wird saniert und der Dachraum 1,5-geschoßig ausgebaut. Dazu kommt im Hofbereich ein Neubautrakt.
Technik- und Versorgungsräume sowie eine Garage, wird in einer Unterkellerung neu geschaffen. Im Altbau wird nur das 1. Obergeschoß für Wohnzwecke betrieben. Zur Förderung beantragt wird lediglich der zur Sanierung vorgesehene Altbestand.
Die Brutto-Grundfläche des sanierten Gebäudes beläuft sich auf 632,90 m² und wird im Zuge der Sanierung nicht erweitert.
Die thermische Generalsanierung umfasst den Austausch der Fenster und Außentüren, Anbringung einer Innendämmung (Schutzzone), Sanierung der untersten Geschoßdecke sowie den Einbau von Lüftungsgeräten mit Wärmerückgewinnung in lüftungsintensiven Räumen. Die zukünftige Wärmeversorgung soll über Wärmepumpen erfolgen. Es wird eine PV-Anlage mit 67 m² errichtet.